Все началось летом прошлого года, когда во дворе домов № 40 на улице Ленина и № 57 на Интернациональной развернулось бурное строительство. Строители огородили большую территорию высоким забором, за которым вскоре был вырыт глубокий котлован. Под огораживание попала едва ли не вся придомовая территория дома Интернациональная, 57 и почти 200 квадратных метров земельного участка, предназначенного для обслуживания дома Ленина, 40. К несчастью жильцов дома Интернациональная, 57, городские власти вопреки требованию закона за много лет так и не отмежевали участок дома. Теперь отсутствует документ, в котором указаны границы дворовой территории. Фактически это означает, что муниципалитет как захочет, так и распорядится двором — границ же нет. Чиновники ухтинской мэрии и распорядились: строительство нового здания заняло практически весь участок, который в случае обязательного формирования его имел бы статус земли, предназначенной для обслуживания жилого дома и являлся бы общим имуществом собственников квартир многоэтажки.
Стройка ведется с размахом, ранее, когда микрорайон только застраивался, на этом месте начинали строить детский сад.
Кроме бесцеремонного захвата придомовой территории, жителей домов возмутило то, что о начале строительства их никто не извещал и не поинтересовался их мнением, хотя закон обязывает в таких случаях соблюсти ряд процедур.
Жильцы стали писать в различные инстанции. Из полученных из прокуратуры и администрации ответов выяснилось, что во дворе строится двухэтажное здание со столовой на первом этаже и фитнес-клубом — на втором. Строительство ведется на земельном участке, собственником которого является бывший начальник управления архитектуры, градостроительства, землепользования и охраны окружающей среды администрации Ухты, а ныне предприниматель Александр Фогель. По мнению жильцов, во дворе, скорее всего, появится увеселительное заведение, которое будет угрожать их ночному покою.
Строители так торопились застолбить территорию, что нормально не закрепили забор, и один пролет ограждения упал при первом сильном ветре, повредив припаркованный во дворе автомобиль. К осени прошлого года многочисленные жалобы жильцов поубавили пыл строителей, и стройка приостановилась. Забор тем временем в полуразрушенном состоянии находился до весны 2015 года.
Жильцы, опасаясь, что на не огороженную стройку забредут дети и там с ними может что-нибудь случиться, писали жалобы в прокуратуру, инспекцию Госстройнадзора РК и администрацию Ухты. Специалисты Госстройнадзора РК в своем ответе заверили граждан, что строительство на объекте не ведется. Заместитель руководителя администрации города Виктор Шомесов сообщил, что срок окончания действия разрешения на строительства на указанном земельном участке закончился еще в сентябре 2013 года.
Получалось, что котлован был вырыт в период, когда у застройщика истек срок, отведенный на ведение работ.
Протестная активность жильцов была властью замечена. В марте этого года в администрации города состоялись общественные слушания по вопросу строительства «Столовой с фитнес-центром». Вопрос, поставленный на обсуждение, касался выдачи разрешения на отклонение от предельно допустимых параметров разрешенного строительства. Поскольку жильцов не известили о слушаниях, на встречу пришли трое жильцов домов, восемь сотрудников администрации, а также Александр Фогель. В итоге, большинство проголосовало за то, чтобы разрешение выдать.
В июле состоялись еще одни общественные слушания, на которых решался вопрос об изменении границ территориальной зоны во дворе домов Ленина, 40 и Интернациональная, 57. Предлагалось часть земли, относящейся к зоне ЖЗ (зона многоэтажной жилой застройки) включить в зону ОДЗ 121 (общественно-деловая зона). Большинство присутствовавших на слушаниях проголосовало против. Исход голосования решили явившиеся 74 жильца указанных домов.
Итоги общественных слушаний носят рекомендательный характер.
Сейчас стройка возобновилась. Жильцы домов тоже не опускают руки. Кроме обращений к городским властям и депутату Государственной думы РФ Владимиру Поневежскому, они подали в суд иск о признании недействительными разрешения на строительство и постановления об утверждении градостроительного плана земельного участка.
Фото предоставили инициативные жители Ухты
