Государственная жилищная инспекция по городу Ухте и Троицко-Печорскому району в порядке ст. 46 ГПК РФ обратилась в Ухтинский городской суд Республики Коми с иском в интересах З. к МУП «Ухтасервис» об обязании провести текущий ремонт кровли, ремонт и наладку электрооборудования в местах общего пользования (коридор) на третьем этаже, и обеспечить предоставление коммунальной услуги по горячему водоснабжению в местах общего пользования из точек водоразбора в многоквартирном доме.
В обоснование требований указано, что предприятие осуществляет управление МКД, в ходе проверки выявлено ненадлежащее содержание общего имущества - кровли, системы электроснабжения, а так же непредоставление коммунальной услуги по горячему водоснабжению в местах общего пользования из точек водоразбора.
Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей.
В соответствии с договором управления предприятие обязано выполнять работы и оказывать услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД, устранять аварии, а также выполнять аварийные заявки.
В ходе рассмотрения дела предприятием осуществлена наладка электрооборудования в местах общего пользования (коридор) на третьем этаже, что не оспаривалось стороной истца.
Инженерными коммуникациями МКД и договором управления предусмотрено оказание услуги по горячему водоснабжению.
В нарушение договора управления услуга по горячему водоснабжения не оказывается, замена равноценными услугами не согласована и не произведена, информация о причинах непредоставления услуги до собственников помещений МКД не доведена, доказательств иного в материалы дела не представлено.
Обеспечение надлежащего содержания общего имущества жилого дома, текущий ремонт кровли, конструктивных элементов и оборудования, в том числе обеспечение надлежащего состояния кровельного покрытия, стыковых соединений, имеющих протечки, а также незамедлительное устранение протечек при их выявлении, являются обязанностью управляющей организации, за выполнение которой взимается плата, в том числе с собственников помещений, в связи с чем на ответчике лежит обязанность по выполнению работ, связанных с устранением протечек кровли.
Сведения о том, что ответчиком предпринимались какие-либо действия по устранению протечек кровли, в том числе ремонтные работы или организация проведения собраний по решению вопросов капитального ремонта кровли, суду не представлены.
В ходе рассмотрения дела установлено, что нарушения, выявленные при проведении проверки, допущены управляющей компанией МУП «Ухтасервис» и должны быть устранены данной управляющей компанией.
Решением суда обязанность по организации содержания, текущего обслуживания и ремонта общедомового имущества, обеспечению населения жилищными и коммунальными услугами в отношении МКД возложена на МУП «Ухтасервис».
Решение сторонами не обжаловано и вступило в законную силу, сообщает пресс-служба суда.
Ухтинцы через суд заставили «Ухтасервис» отремонтировать крышу
