Ухтинец, работающий кадастровым инженером, был признан победителем аукциона на право заключения договора аренды на один из земельных участков по ул. Сенюкова, поскольку он предложил наибольший размер ежегодной арендной платы за него – 1,7 млн рублей. Впоследствии администрация города заключила с ним договор аренды этого участка.
В дальнейшем на данном участке был возведен гараж, по своим техническим характеристикам относящийся к легко разборным объектам, не имеющим тесной физической связи с землей и по этой причине не относящимся к объектам недвижимости.
Тем не менее, кадастровый инженер внес в технический план возведенного объекта заведомо ложные сведения о том, что гараж обладает признаками недвижимого имущества, а в дальнейшем представил данный документ в Росреестр для регистрации права собственности на гараж, как на объект недвижимости.
Эти действия мужчина осуществил из личной заинтересованности, намереваясь воспользоваться положениями Земельного кодекса РФ, предоставляющего собственникам зданий и сооружений преимущественное право на выкуп земельного участка. Данные намерения были подтверждены дальнейшим обращением кадастрового инженера в администрацию Ухты с заявлением о передаче ему арендуемого муниципального земельного участка в собственность, минуя процедуру торгов.
По итогам проверки прокуратура возбудила в отношении ухтинца дело об административном правонарушении по ч. 4 ст. 14.35 КоАП РФ (внесение кадастровым инженером заведомо ложных сведений в технический план, если эти действия не содержат уголовно наказуемого деяния).
Мировой судья, рассмотревший представленные прокуратурой материалы, привлек кадастрового инженера к административной ответственности в виде штрафа в размере 30 тыс. рублей. Решение не вступило в законную силу.
Кроме того, для решения вопроса о применении в отношении кадастрового инженера мер дисциплинарного воздействия прокуратура направила необходимую информацию в саморегулируемую организацию кадастровых инженеров, членом которой он является.
