Управляющая компания обратилась в суд с иском к жителю Ухты об обязании предоставить доступ к общедомовым сетям холодного водоснабжения являющимися общим имуществом, расположенными в жилом помещении одного из домов по ул. Куратова. УК требовала так же взыскать государственную пошлину в размере 6 000 рублей. В обоснование указало, что произошло затопление квартиры ответчика, был перекрыт стояк ХВС на кухне. Для установления причин аварии необходим доступ к стояку ХВС, который закрыт коробом в квартире ответчика. Доступ к общедомовым сетям ответчиком предоставлен не был.
На направленное управляющей компанией в адрес собственника квартиры требование о предоставлении доступа в квартиру с целью замены участка трубопровода был получен ответ, что ответчик предоставит доступ в жилое помещение при условии предоставления гарантийного письма о возмещении всех расходов, причиненных затоплением, выполнения работ по полной замене стояка холодного водоснабжения. После чего было отправлено повторное уведомление ответчику, которое осталось без исполнения.
Довод ответчика в судебном заседании о том, что он не препятствовал доступу к общедомовым сетям водоснабжения, расположенным в его квартире, судом отклонены, поскольку опровергались имеющимися в деле доказательствами, а также пояснениями ответчика о том, что сети водоснабжения находятся в коробе и доступ к ним без выполнения демонтажа короба отсутствует.
При этом суд обратил внимание, что данная обязанность собственника по предоставлению доступа при наличии аварийных ситуаций, является безусловной.
При указанных обстоятельствах судом удовлетворены исковые требования, поскольку бездействие ответчика, выразившееся в не предоставлении доступа к общим сетям водоснабжения, расположенным в его квартире, влечёт нарушение прав Общества и иных жильцов дома.
Решение не обжаловалось, вступило в законную силу, сообщает пресс-служба суда.
Управляющая компания через суд обязала ухтинца предоставить доступ к общедомовым сетям
