Удобно и не пыльно! Куда утекает ухтинская вода?
Газета «Красное знамя Севера» в прошлом году опубликовала мое письмо «Куда уходит вода? (сказки про домовые нужды)». Мне звонили пожилые ухтинцы и благодарили за статью. До того на обращения в администрацию и Совет округа получал отписки.
Сейчас зима. Ситуация по холодной воде на общедомовые нужды осложнилась. МУП «Ухтаводоканал» присылает собственникам квартир по адресу проезд Пионергорский, 11 письма с обещанием ограничить или приостановить предоставление коммунальных услуг по водоотведению. То есть – грозят отключить канализацию.
О нашем доме: 60-квартирный, 5-этажный, с 4 подъездами. В доме нет офисов, магазинов, только жилые помещения. Мы согласны оплачивать ОДН по холодной воде на уборку. Жилищный Кодекс РФ прописывает, что общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир: лестницы, лестничные площадки, тамбуры, колясочные и др., не принадлежащие отдельным собственникам.
В нашем доме площадь таких помещений по техпаспорту – 474,8 квадратных метра. Расход холодной воды для уборки учитывается квартирными счетчиками собственников, где набирается та самая вода. Спецкраны для разбора воды в подъездах не предусмотрены проектом дома и их нет фактически.
Приведу цифры из счетов «Ухтаводоканала» за минувший год (с февраля по декабрь). Общее потребление холодной воды по общедомовому счетчику: 5 910 кубов. Количество воды, израсходованной в квартирах: 3 363,37 кубов. Количество воды на общедомовые нужды: 2 546,63 куба.
Из этого следует, что 57 процентов поступившей воды израсходовано собственниками 60 квартир и 43 процента – на влажную уборку подъездов. Общая уборочная площадь – 474,8 квадратных метра. Итого: по 5,36 тонны на «квадрат».
В моей квартире по двум счетчикам холодной воды израсходовано 37,4 куба и предъявлены к оплате 63,78 куба воды на общедомовые нужды исходя из площади квартиры.
В письме администрации муниципалитета от 05.05.2014 г. № 01-35-935 п.4 прописано:
«По данным СП «ВДС» несанкционированных врезок, свищей или утечек на внутридомовых водопроводных сетях не выявлено, общедомовой прибор учета в исправном состоянии».
Поскольку «Ухтаводоканал» заявляет, что утечек нет, а небольшое количество воды берется из квартир, оборудованных счетчиками, вопрос: на какие общедомовые нужды израсходованы 2 546,63 куба? Этот объем воды практически весь израсходован в квартирах при условии, что общедомовой прибор, поверенный и установленный «Ухтаводоканалом» правильно считает поставленную воду.
Что сделать собственникам квартир для выявления неучтенного расхода воды? Ничего.
В Конституции РФ (ст.25) установлено, что никто не может проникать в жилье против воли проживающих. Осмотр собственником приборов учета в других квартирах исключен. Зато это право предоставлено ресурсоснабжающим организациям для предупредительных и иных профилактических мер (осмотр газового, электрического и прочего оборудования, в том числе приборов учета).
«Ухтаводоканал» как «исполнитель» в отношениях с жильцами обладает полномочиями, утвержденными ПП РФ от 16.04.2013 г. (№ 344 «О внесении изменений в некоторые акты правительства РФ по вопросам предоставления коммунальных услуг»). В частности, в разделе № 4 (права и обязанности «исполнителя») указано, что «Ухтаводоканал» обязан осуществлять не чаще раза в полгода проверку достоверности передаваемых потребителем «исполнителю» сведений о показаниях квартирных приборов учета путем посещения помещений, а также проверку состояния приборов учета.
Возложена также обязанность устанавливать количество граждан, проживающих (в том числе временно) в жилом помещении, в случае если оно не оборудовано индивидуальным или общим приборами учета холодной воды и составлять акт о количестве граждан.
ПП РФ № 344 предусматривает и другие меры воздействия на потребителей коммунальных услуг нарушающих правила, но «исполнитель» услуг не выполняет возложенные на него обязанности, а включает неучтенные объемы израсходованной воды в счета добросовестных, экономящих воду потребителей. Удобно и не пыльно!
Какова позиция чиновников? «Если вы считаете, что вам предоставляются к оплате необоснованные суммы, то вправе обратиться в суд».
Прошу прокуратуру республики обратиться в суд с заявлением по защите прав и интересов ухтинцев, поскольку нарушены права значительного числа жителей округа.
Григорий Чупров, пенсионер
Ранее по теме: