Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Ухта» обратился в суд с иском к гражданину о взыскании задолженности за фактическое использование земельного участка.
На земельном участке, правообладателем которого является муниципалитет, расположено нежилое здание. В указанном здании имеются два нежилых помещения, принадлежащие на праве собственности ответчику. Договор аренды земельного участка между Комитетом и собственником помещений не заключен. Соответственно, земельный участок используется ответчиком без договорных отношений. Факт пользования земельным участком следует из факта владения помещениями в здании. Отсутствие заключенного договора аренды земельного участка не освобождает собственника помещений от внесения платы за землю, поскольку такая обязанность предусмотрена законом. Арендную плату за фактическое пользование землей ответчик не осуществляет.
В соответствии с п. 1 ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.
Проанализировав действующие нормы права и установленные обстоятельства, суд пришел к выводу, что поскольку ответчик осуществлял фактическое пользование земельным участком без правовых оснований и без внесения платы за землю, то требования КУМИ являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Решением суда с собственника помещений взыскана задолженность за фактическое использование земельного участка в размере более 1 000 000 руб., а также проценты за пользование чужими денежными средствами.
Решение в законную силу не вступило, сообщает пресс-служба суда.
Суд взыскал задолженность в размере более 1 000 000 руб. за фактическое использование земельного участка
