Провести определенный вид ремонтных работ в многоквартирном доме можно в более ранние сроки, нежели те, что указаны в Региональной программе капитального ремонта многоквартирных домов. В первую очередь, для этого нужно соблюсти порядок признания необходимости капремонта. Собственники на общем собрании должны принять решение о необходимости проведения работ, затем протокол собрания и решение направляется в органы местного самоуправления. Создается специальная комиссия, которая проводит осмотр многоквартирного дома и подтверждает необходимость проведения данного вида работ в первую очередь.
«Бывают и обратные ситуации: например, в доме недавно был проведен капитальный ремонт кровли, ее межремонтный срок составляет 25 лет. Однако по данным региональной программы этот вид работ по дому уже запланирован на следующий год. В таком случае правильней всего перенести сроки на более поздний период. Для этого необходимо подтвердить факт проведения ремонта и сообщить об изменении срока работ в администрацию муниципального образования», — пояснила заместитель министра.
Также отложить ремонт можно собственникам жилья, которые проживают в новых многоквартирных домах и собирают взносы на капремонт. В этом случае надо дать заключение, что дом находится в хорошем состоянии и не требует ремонта.
*** Мероприятия по переносу сроков проведения работ по капитальному ремонту определены ст.168 Жилищного кодекса РФ (изменения внесены Законом РФ от 29.06.2015 №176-ФЗ).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах утверждена Постановлением Правительства Республики Коми от 30.12.2013 №572. Ознакомиться с документом можно на сайтах Минстроя Республики Коми, Регионального оператора, а также в справочных правовых системах.
Фото: arch.rkomi.ru
