Право не платить взносы могут получить владельцы квартир, которые приватизировали их в тот момент, когда дом уже официально был признан требующим капитального ремонта.
Как отмечают разработчики законопроекта в пояснительной записке, передаваемое гражданам в порядке приватизации жилье часто было в неудовлетворительном состоянии. Обязательства по приведению в порядок этого фонда были закреплены за государством статьей 16 закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». В августе 2007 года Президиум Верховного Суда России разъяснил, что обязанность по производству капитального ремонта жилых помещений многоквартирного дома, возникшая у бывшего наймодателя — государственной власти или органа местного самоуправления — и не исполненная им на момент приватизации сохраняется до исполнения обязательства.
Однако недавние поправки в Жилищный кодекс обязали всех без исключения собственников квартир в многоэтажках платить взносы на капремонт. «Таким образом, ответственность за финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах была переложена на граждан, которые приватизировали жилые помещения», констатируют авторы законопроекта. Поэтому предлагают изменить существующую норму и освободить таких собственников от взносов.
Фото: Сергей Михеев/РГ
